LENY har förvärvat en tomt i blivande Hjärup Västerstad av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB. Området gränsar i norr till Jakriborg. En ny detaljplan för området, som går under namnet Hjärup Västerstad, medger ca 1.000 nya bostäder är nu klar. Färdig är också den nya järnvägsstationen som ligger i nära anslutning till vår tomt. Järnvägen har byggts om till fyrspår i en ombyggnad som påbörjades redan 2017 och skall vara helt klar 2026. Från denna når man Lunds C på 4 minuter och Malmö C på 11 minuter. Tomten LENY förvärvat är på 5.000 kvm och byggklar med färdiga serviser mm. Planen medger en byggnation i max 6 våningar. I övrigt är byggrätten väldigt flexibel varför vi har en möjlighet att styra utformningen av husen efter våra egna önskemål.
Vi ser en nybyggnation i Hjärup som ett sätt att utöka vårt bestånd i Staffanstorp -trots att det ligger 6 kilometer västerut. Hjärup är trots sina blott 4.500 invånare i många avseende en minst lika attraktiv ort som centralorten Staffanstorp. Hjärups strategiska placering har gjort att orten vuxit kraftigt och ny skola, idrottsplats, matbutik, vårdcentral mm är redan på plats.
Vi kommer bli en av flera byggherrar som satsar i detta stora projekt. Först ut är Skanska Bostad med 70 st radhus. https://bostad.skanska.se/sok-bostad/staffanstorp/hjarup/klippangen/ och har en planerad byggstart redan i januari 2025. Andra byggherrar som har tomträtter är Riksbyggen, Skanska Hyresbostäder och Bo Klok. Vi har anlitat NP Arkitekter som påbörjat arbetet med att ta fram bygglovshandlingar. Målet är att ha klart med bygglov och kalkyler till våren och då ta beslut om en byggstart antingen i till hösten 2025 eller våren 2026. Målet för LENY är att uppföra ett 100-tal hyresrätter på tomten. Mer om projektet kan läsas på https://hjarupvasterstad.se/.
Bild 1 Nya Tågstationen
Bild 2 Detaljplanen med järnvägen längs områdets östra kant. LENYs tomt är den övre halvan av det högra röda fältet
Bild 3 Bild mot väster, längst bort Järnvägsstationen
Bild 4 Tomten till höger om gatan, uppe i bildens ovankant syns Jakriborg.
